Działki i grunty na sprzedaż Gniezno

Opis oferty

Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę - funkcja medyczna | Gniezno, ul. Orcholska

Szukasz gruntu, który pozwala zacząć inwestycję od razu, a nie za kilka miesięcy? Ta oferta eliminuje największą barierę - czas i formalności.

Na sprzedaż działki nr
7458/4 2220 mkw Pozwolenie na budowę.
7458/5 2020 mkw
7395/5 1813 mkw
położone w Gnieźnie przy ul. Orcholskiej.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania o oznaczeniu 2MN/U, co daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i usługowej.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową usług nieuciążliwych, powierzchnia zabudowmy max. 30%
2 kondygnacje naziemne; max. 1 m do kalenicy

Największy atut tej nieruchomości?
Wydane pozwolenie na budowę obiektu o charakterze medycznym.

To oznacza:
- brak konieczności przechodzenia przez długotrwałe procedury administracyjne
- realna oszczędność czasu (nawet kilkanaście miesięcy)
- możliwość rozpoczęcia inwestycji praktycznie od zaraz

Działka posiada regularny, prostokątny kształt, co znacząco ułatwia projektowanie i optymalne wykorzystanie powierzchni:
- szerokość: ok. 66 m
- długość: ok. 120 m

Takie parametry pozwalają na efektywne zaprojektowanie inwestycji (np. przychodnia, gabinety, centrum usługowe) bez kompromisów przestrzennych i dodatkowych kosztów adaptacyjnych.

Lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Gniezna to dodatkowy argument inwestycyjny - rosnący popyt na usługi oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

To oferta dla inwestora, który:
- chce działać szybko i bez zbędnych formalności
- szuka stabilnego segmentu (usługi medyczne = stały popyt)
- myśli długoterminowo o wartości gruntu i zwrocie z inwestycji

Zainwestuj tam, gdzie przewaga zaczyna się już na etapie zakupu.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-499/3953/OGS/9/9